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六部委:各地10月底前完成未来5年棚户区改造规划(2013/7/24 11:39:57)
住房城乡建设部关于印发《农村危房改造最低建设要求(试行)》的通知(2013/7/24 8:57:45)
市建委考察调研北京沈阳等地住宅产业化工作(2013/7/22 11:11:54)
市建委召开《成都市健康住宅地方标准》论证会(2013/7/1 16:00:38)
英国创意建筑设计企业对接会成功召开(2013/7/1 15:30:40)
优化服务见行动 真诚相待促发展(2013/6/27 14:15:55)
市建委补学东副巡视员一行参观万科PC项目(2013/5/30 11:22:09)
市建委发布2012年度成都市房地产开发企业信用报告(2013/5/15 10:51:26)
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成都市房地产开发企业协会四届八次理事扩大会召开(2013/1/15 15:44:14)
市建委领导考察交大房产普及型健康住宅体验房(2012/12/27 15:50:55)
住宅产业化技术创新大会在长沙召开(2012/12/19 16:37:59)
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双流县建设局组织开发企业考察外地城市建设(2012/11/16 10:57:02)
市建委、市开发企业协会组织召开《四川省商品房预售、现售合同(示范文本)》修改意见座谈会(2012/11/14 15:06:19)
市建委、市中院和市房开协召开房地产纠纷化解与防范对策座谈会(2012/9/29 10:17:10)
新都区召集开发企业座谈会,助推北改建设(2012/9/25 11:26:37)
都江堰市开发企业商务礼仪培训会圆满成功(2012/9/17 10:28:25)
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市建委主持召开钢结构产业化基地建设研讨会(2012/5/30 15:45:11)
成都市建委与市土地拍卖中心就房地产开发管理建立信息合作机制(2012/5/29 9:49:30)
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市建委通报2011年度我市房地产开发企业信用信息情况(2012/4/12 15:57:52)
2011年度累计扣减信用分值较多的房地产开发企业名单(2012/4/12 15:57:16)
2011年度信用得分90分以上的房地产开发企业名单(2012/4/12 15:56:11)
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市建委开展区(市)县房地产开发管理工作评价(2012/3/29 15:56:45)
成都市建委通报2012年1-2月份房地产开发项目手册备案情况(2012/3/27 16:07:51)
市建委召开“成都市房地产开发管理工作座谈会”(2012/3/26 16:03:40)
合肥市房地产市场监管办公室来我市考察房地产开发管理工作(2012/3/8 15:11:32)
成都‘北改’高峰论坛”成功召开(2012/3/2 15:15:35)
国土部:小产权房一律不确权登记(2012/2/24 14:11:13)
都江堰市房地产行业分析专题讲座工作会简报(2012/2/20 10:31:04)
国务院:耕地保护纳入干部政绩考核(2012/2/14 9:40:29)
市房地产开发企业协会召开四届七次理事扩大会(2012/1/9 13:19:21)
点燃爱心 全市房地产及建筑企业积极参与慈善一日捐(2011/12/16 10:49:57)
交大房产“归谷”项目获得第八届“精瑞科学技术奖”(2011/12/13 14:22:43)
青年·尚瑞天韵项目申报“四川省绿色住区”省、市专家评审会在蓉召开(2011/11/21 11:19:25)
市房协开展房地产开发项目手册备案新系统培训(2011/11/8 16:46:41)
青岛市考察我市房地产开发项目手册备案管理工作(2011/11/7 10:55:28)
市建委、市房协组织我市开发企业参加巴中市实地考察暨“两化互动·宜居巴中”论坛(2011/9/6 15:42:47)
我市实施新的房地产开发项目手册备案管理系统(2011/9/2 15:14:30)
我委完成对全市房地产开发企业的专项检查(2011/8/11 14:54:10)
2011年四川建筑防水专题大型公益讲座在沙湾会展中心召开(2011/6/12 16:04:37)
市建委开展全市房地产市场专项检查(2011/5/24 13:54:23)
市建委和市委政研室联合开展住宅产业化发展专题调研(2011/5/24 13:50:03)
河南新乡市住建委对我市城中村改造工作进行考察学习(2011/4/28 14:35:31)
西安市建委考察我市房地产开发企业信用管理和住宅产业化推进工作(2011/3/31 14:11:05)
市建委发布2010年度全市房地产开发企业信用信息情况通报(2011/3/28 13:22:24)
成都房地产德商论坛暨2010“广厦杯”表彰会在金牛宾馆举行(2011/3/15 11:06:08)
孙明副主任带队考察长三角绿色住宅开发项目(2011/3/8 13:56:30)
2010国家康居示范工程住宅与住宅产业化技术创新大会在南宁召开(2010/12/21 13:34:38)
重庆市开发办考察我市房地产开发企业信用管理工作(2010/12/3 15:03:06)
成都冬季建博会于11月10日在新会展中心圆满闭幕(2010/11/29 14:13:26)
山东胶州市考察学习武侯区“城中村”改造工作(2010/11/29 13:46:31)
我市又一批优秀住宅项目通过国家A级住宅性能认定预审(2010/11/15 14:00:25)
2010年度“广厦奖”颁奖典礼在京举行,成都鹏程房产获此殊荣(2010/11/10 10:33:25)
2010年我市又有4个项目获詹天佑奖(2010/11/9 15:07:25)
国土部将开展土地和矿业权交易市场专项整治(2010/9/10 9:27:42)
成都住宅产业化促进会召开全装修住宅发展论坛(2010/9/3 14:48:42)
“19+10城市房地产改革与发展交流协作会”在郑州召开(2010/7/20 13:18:34)
中央督查组莅临我市督查房地产情况(2010/7/13 16:37:15)
成都市开展房地产开发企业经营行为专项检查工作(2010/7/12 11:07:42)
中心城区城中村改造召开工作会(2010/7/12 10:37:33)
发布季度信用通报 加强日常动态监管(2010/5/17 11:17:22)
成都市建委组团调研安徽住宅产业化基地(2010/3/17 16:01:13)
两家企业开发资质降级引起广泛的社会关注(2010/3/16 15:10:59)
2月28日起 成都物管管理权限下放区县(2010/3/1 9:52:30)
成都首次规范住宅阳台进深 叫停"买房送面积"(2010/3/1 9:51:05)
房屋征收条例规定机关办公房建设属于公共利益(2010/2/24 10:18:12)
关于对我市两家房地产开发企业予以开发资质降级处理的情况通报(2010/2/21 13:38:30)
在世界现代田园城市建设中充分发挥支柱作用的倡议书(2010/2/3 16:33:16)
成都市首届“广厦杯”2009年度优秀房地产开发企业表彰会隆重举行(2010/2/3 16:29:58)
全国首个房企信用体系建立 或成信贷安全“护身符”(2010/1/21 14:36:09)
我市开发企业积极参与市建委09年度优秀房地产开发企业表彰申报活动(2010/1/13 17:35:47)
关于对成都兴元房地产开发有限公司“兴元绿洲”项目问题的处理通知书(2010/1/11 9:45:54)
我市五个开发项目通过国家2A和3A住宅性能认定(2009/12/30 17:37:53)
2009年度优秀房地产开发企业表彰活动即将举行(2009/12/29 20:45:13)
我市五个开发项目通过国家A级住宅2A和3A性能认定预审(2009/12/29 20:44:13)
诚信企业开发项目(工地)联展活动第八站将于本月31号举行(2009/12/29 20:34:09)
诚信企业开发项目(工地)联展活动第六站举行(2009/12/29 20:32:29)
诚信企业开发项目(工地)联展活动第七站举行(2009/12/29 20:30:44)
12家企业未按规定办理开发项目备案受警告诫勉处理(2009/12/29 20:42:36)
2009年度广厦奖颁奖举行 我市3个项目获奖(2009/12/29 20:20:54)
市建委组织开展“房地产开发项目(工地)联展”活动(2009/12/29 20:18:31)
我市翡翠海湾等3项目荣膺全国“2A级住宅性能认定项目”(2009/12/29 20:12:40)
我市三个房地产开发项目通过国家2A级住宅性能认定(2009/9/13)
市建委召开“一户一表”政策修订情况通报会(2009/9/13)
6家企业未按规定办理开发项目备案受警告诫勉处理(2009/9/13)
关于对成都东立置业有限公司“东立·清水河畔”项目重大质量问题予以不良行为信用记录的处理通知书(2009/9/13)
关于对成都市新锦江旧城改造开发有限公司“罗兰小镇”项目违规行为予以不良行为信用记录的处理通知书(2009/9/13)
关于对成都民生置业有限公司不按期办理开发项目备案的处理通知书(2009/9/13)
关于对成都天一道盛投资有限公司予以不良行为信用记录的处理通知书(2009/9/13)
关于对成都泽瀚置业有限公司不按期办理开发项目备案的处理通知书(2009/9/13)
关于对成都东立置业有限公司项目重大质量问题予以不良行为信用记录的处理通知书(2009/12/29 18:06:02)
关于对成都泽瀚置业有限公司不按期办理开发项目备案的处理通知书(2009/12/29 18:04:02)
成都市房地产开发企业信用体系建设工作会(2009/12/29 17:06:46)
关于对四川省江海(集团)置业开发有限责任公司予以不良行为信用记录的处理通知书(2009/12/15 10:42:09)


楼市开始降温了?成都主城成交环比下滑59%

提交时间:(2017/2/21 10:05:36)

在经过一段时间的休整期,成都楼市回归正常,开盘项目增多,但销量有好有差。土地市场继续低调,暂无供应。成都主城区和近郊各区上周成交量都不高,市场观望情绪较浓,除了金牛区环比上涨,其他各区环比均下降。

一、上周新开盘情况

成都监控7个项目开盘(住宅6个,办公1个),共推2249套,成交1247套,成交率55%;其中住宅共推1924套,成交922套,成交率47.9%,办公共推325套,成交325套,成交率100%,环比上周开盘项目增加,总体认购率下降;其中“万科翡翠公园”为新盘首开。

小编点评:上周末开盘项目较多,且都是好地段的品牌项目,但是认购率却呈现两极分化。高新区的大源欢乐颂项目,因为面积段小总价低,不限购的LOFT,认购率100%。而天府新区的万科翡翠公园,房价较高,在限购的影响下,认购率较低。

龙泉的东原晴天见、新城吾悦广场两个项目开盘认购率都比较好,房价较便宜。而主城区的绿地悦蓉公馆、成华奥园广场认购率一般。

二、上周土地市场

中成观察:上周无新增及成交土地。

1、本周土地供应

本周无新增供应土地;

2、土地累计统计

小编点评:土地市场一片冷清,截至目前,成都公共资源交易中心网站还没有发布2月新供地公告。但最近不少开发商对成都二手地颇感兴趣,土地收购市场比较活跃。

三、上周住宅市场情况

中成观察:上周大成都商品住宅新增供应4.47万㎡(锐理数据更新滞后);成交22.86万㎡,环比下降43.75%,其中双流成交最多。

1、本周住宅市场供给、成交

上周大成都商品住宅新增供应4.47万㎡(锐理数据更新滞后);成交22.86万㎡,环比下降43.75%。其中主城区3.09万㎡,环比下降59.07%,占比14%;近郊成交13.50万㎡,环比下降42.76%,占比59%;远郊成交5.48万㎡,环比下降35.12%,占比24%。本周双流(成交3.95万㎡)和郫县(成交2.65万㎡)排在前两位。

截至上周,住宅累计存量2261.54万㎡,2017年累计销量294.86万㎡。

小编点评:上周市场成交量环比下降明显,在房贷收紧、房价依旧居高不下的形式下,购房者观望居多。

2、上周住宅市场成交排行(面积、套数)

小编点评:从备案来看,上周成交排名第一的是崇州项目,而第2-10名成交套数都不高,也表现出总体成交量下滑。

四、上周宏观动向及重大信息

统计局:受春节影响 2017年1月全国CPI同比涨幅2.5%

国家统计局2月14日上午公布,2017年1月份,全国居民消费价格总水平同比上涨2.5%。其中,城市上涨2.6%,农村上涨2.2%;食品价格上涨2.7%,非食品价格上涨2.5%;消费品价格上涨2.2%,服务价格上涨3.2%。居民消费价格环比和同比涨幅受春节因素影响扩大。

央行:继续完善差别化住房信贷政策,加强债券市场管理

2017年人民银行金融市场工作会议于2月16日-17日在北京召开。央行副行长潘功胜指出,要紧紧围绕服务实体经济和防控金融风险两条主线,进一步发挥信贷政策的结构引导作用,继续深化金融市场改革,牢牢守住不发生系统性风险的底线。潘功胜强调,要继续完善差别化住房信贷政策,加强房地产金融宏观审慎管理,促进房地产市场平稳健康发展。

此次会议紧紧围绕服务实体经济和防控金融风险两条主线,一是要进一步发挥信贷政策的结构引导作用,规范发展金融市场,更好支持供给侧结构性改革和实体经济发展;二是要继续深化金融市场改革,切实防控金融风险,牢牢守住不发生系统性风险的底线。

此外,要继续完善差别化住房信贷政策,加强房地产金融宏观审慎管理,促进房地产市场平稳健康发展。扎实做好钢铁、煤炭去产能金融服务工作,强化金融支持工业稳增长和制造强国建设。

来源: 搜狐焦点网

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